Tu propiedad debería
trabajar para ti.
No al revés.

Sí. Como parte de nuestros servicios de administración, gestionamos el seguimiento y pago de los impuestos anuales de la propiedad, incluyendo el impuesto de inmuebles. Nos aseguramos de que tu propiedad esté al día con todas sus obligaciones fiscales ante la DGI y las entidades correspondientes, sin que tengas que preocuparte por fechas o trámites.

Básicamente necesitas: ser el propietario o tener poder que te autorice a arrendar, mantener la propiedad sin problemas legales, y documentos de identidad. Nosotros nos encargamos del resto: evaluamos la propiedad, te asesoramos sobre el precio de mercado, cómo prepararla para mostrarla, realizamos la debida diligencia de los candidatos, elaboramos el contrato, hacemos el acta de entrega y toma de fotos, y presentamos al inquilino ante la administración del PH. Tú solo firmas y descansas.

Cuando nos encargas la venta, asumimos el proceso de principio a fin: ofrecemos la propiedad a nuestra red de clientes e inversionistas, la publicamos en el MLS ACOBIR, coordinamos las visitas, realizamos la debida diligencia del comprador y apoyamos en la negociación. Gestionamos toda la documentación — reserva, minuta, promesa de compraventa, acta y poderes especiales —, tramitamos la declaración del impuesto de transferencia (2%) y el impuesto sobre la ganancia de capital (3% del precio de venta o 10% de la ganancia), obtenemos los paz y salvos requeridos, y coordinamos todos los trámites ante la DGI, bancos y administración del PH. Te acompañamos hasta el cierre final.

Absolutamente. Atendemos propietarios en el exterior con regularidad. Nos comunicamos por WhatsApp, correo y videollamada, y puedes delegar la gestión completa sin necesidad de estar presente en Panamá.

Sí. Los extranjeros pueden comprar propiedades en Panamá con los mismos derechos que los ciudadanos panameños. Nos encargamos de todas las gestiones: documentación legal, debida diligencia, coordinación con bancos, DGI y cualquier entidad necesaria para completar exitosamente la transacción. Además, tener una propiedad en Panamá trae importantes bondades fiscales: el sistema tributario es territorial (solo se gravan las rentas generadas en Panamá), la vivienda principal goza de exoneración del impuesto de inmueble hasta B/.120,000 de valor catastral con tasas reducidas sobre el excedente, y muchos proyectos nuevos cuentan con exoneraciones adicionales vigentes. Te orientamos para aprovechar las que apliquen a tu compra.